8 Rue de Savigny, 91420 Morangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Savigny, affiche un prix moyen de 4 070 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Savigny, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Ormeteau.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lucien Boilleau à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 748 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 351 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 748 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 249 mètres
Ventes au 8 Rue de Savigny
Une vente a été recensée au 8 Rue de Savigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Savigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Savigny, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Savigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Savigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Savigny dans son marché local
Prix du 8 Rue de Savigny par rapport à la voie
Sur Rue de Savigny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 070 €/m², le 8 Rue de Savigny se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Savigny par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Savigny se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 17.7 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 500 € au 8 Rue de Savigny à Morangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 088 € en assurant vous-même les visites, ou 2 544 € si le professionnel les prend en charge.
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