Rue de Wissous, 91420 Morangis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue de Wissous, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 3 640 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Wissous dans son marché local
Prix Rue de Wissous par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Wissous se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 16.03 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Wissous à Morangis
Le loyer moyen estimé Rue de Wissous est de 20.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.8 € à 24.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Morangis, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morangis a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 020 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de Wissous
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 713 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 675 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 713 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 580 mètres
- - école primaire nelson mandela à 31 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Wissous
Adresses Rue de Wissous
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Wissous, classées par tranches de numéros.
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