5 bis Rue des Hirondelles, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 4 858 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°5 mais supérieur de 21.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 5 bis Rue des Hirondelles, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 818 mètres
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue des Hirondelles, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 5 bis Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 635 €/m². Avec un prix moyen de 4 858 €/m², le 5 bis Rue des Hirondelles se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue des Hirondelles par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue des Hirondelles se situe 23.3 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 57.88 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
