8 Rue des Hirondelles, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², inférieur de 17.37 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue des Hirondelles, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 821 mètres
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 95 mètres
Ventes au 8 Rue des Hirondelles
Une vente a été recensée au 8 Rue des Hirondelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Hirondelles, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 635 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 8 Rue des Hirondelles se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Hirondelles par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Hirondelles se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 30.45 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
