2 Rue du Beau Site, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Beau Site, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Rue du Beau Site, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 818 mètres
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Beau Site
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Beau Site au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Beau Site
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Beau Site, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Beau Site
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Beau Site complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Beau Site dans son marché local
Prix du 2 Rue du Beau Site par rapport à la voie
Sur Rue du Beau Site, le prix moyen des maisons s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 2 Rue du Beau Site se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Beau Site par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Beau Site se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Morangis et 17.65 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
