6 bis Rue du Beau Site, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du Beau Site, affiche un prix moyen de 4 115 €/m², supérieur de 13.61 % à celui du n°2 et de n°6.
À propos du 6 bis Rue du Beau Site, 91420 Morangis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 803 mètres
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue du Beau Site
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue du Beau Site au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue du Beau Site
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue du Beau Site, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Beau Site
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Beau Site complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du Beau Site dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du Beau Site par rapport à la voie
Sur Rue du Beau Site, le prix moyen des maisons s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 4 115 €/m², le 6 bis Rue du Beau Site se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du Beau Site par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue du Beau Site se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 33.39 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.09 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
