12 bis Rue du Général Leclerc, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.03 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
À propos du 12 bis Rue du Général Leclerc, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Ormeteau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 84 parkings - 1029 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 514 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 493 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 514 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 30 mètres
Ventes au 12 bis Rue du Général Leclerc
Les 19 ventes au 12 bis Rue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 12 bis Rue du Général Leclerc se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Général Leclerc par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des appartements atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue du Général Leclerc se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 20.77 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morangis a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 020 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
