Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 25 Rue du Général Leclerc, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°18 et de 4.8 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Ormeteau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 8 parkings - 177 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 2 ventes au 25 Rue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 25 Rue du Général Leclerc se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Morangis, le prix moyen des appartements atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Général Leclerc se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 24.12 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morangis baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 020 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
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