25 Rue du Général Leclerc, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°23 et de 3.25 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 25 Rue du Général Leclerc, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Ormeteau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 8 parkings - 177 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square - Condorcet à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 341 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 600 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 341 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 595 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 102 mètres
Ventes au 25 Rue du Général Leclerc
Les 2 ventes au 25 Rue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 25 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 25 Rue du Général Leclerc se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Général Leclerc par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des appartements atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Général Leclerc se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 25.93 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morangis a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 020 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
