Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 bis Rue du Général Leclerc, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°9 ter mais inférieur de 0.05 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Ormeteau à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 3 parkings - 177 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 8 bis Rue du Général Leclerc se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Morangis, le prix moyen des appartements atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue du Général Leclerc se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 27.56 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morangis baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 020 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
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