7 Rue Jack Eraste, 91420 Morangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jack Eraste, affiche un prix moyen de 3 782 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°9 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Jack Eraste, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier L'Avenir.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège M. Vignaud à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 991 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 65 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 991 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jack Eraste
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jack Eraste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jack Eraste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jack Eraste, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jack Eraste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jack Eraste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jack Eraste dans son marché local
Prix du 7 Rue Jack Eraste par rapport à la voie
Sur Rue Jack Eraste, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 7 Rue Jack Eraste se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jack Eraste par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jack Eraste se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Morangis et 9.37 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 100 € au 7 Rue Jack Eraste à Morangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 728 € en assurant vous-même les visites, ou 2 364 € si le professionnel les prend en charge.
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