2 Rue Paul Gauguin, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue Paul Gauguin, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 1069 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 1176 mètres
Ventes au 2 Rue Paul Gauguin
Une vente a été recensée au 2 Rue Paul Gauguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Gauguin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 2 Rue Paul Gauguin se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Gauguin par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Gauguin se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Morangis et 26.32 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.09 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
