7 Rue Paul Gauguin, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 7 Rue Paul Gauguin, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 1122 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 1215 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Paul Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Paul Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Paul Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Paul Gauguin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 7 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 7 Rue Paul Gauguin se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Paul Gauguin par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Paul Gauguin se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Morangis et 22.5 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.09 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
