9 Rue Pierre Bourdan, 91420 Morangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pierre Bourdan, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°9 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Pierre Bourdan, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 849 mètres
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 494 mètres
Ventes au 9 Rue Pierre Bourdan
Une vente a été recensée au 9 Rue Pierre Bourdan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pierre Bourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pierre Bourdan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Bourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Bourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pierre Bourdan dans son marché local
Prix du 9 Rue Pierre Bourdan par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bourdan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 907 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 9 Rue Pierre Bourdan se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pierre Bourdan par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Pierre Bourdan se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Morangis et 4.6 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 850 € au 9 Rue Pierre Bourdan à Morangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 521 € en assurant vous-même les visites, ou 2 261 € si le professionnel les prend en charge.
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