9 bis Rue Pierre Bourdan, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Pierre Bourdan, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 bis Rue Pierre Bourdan, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 851 mètres
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Pierre Bourdan
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Pierre Bourdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Pierre Bourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Pierre Bourdan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Pierre Bourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Pierre Bourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Pierre Bourdan dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Pierre Bourdan par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bourdan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 898 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 9 bis Rue Pierre Bourdan se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Pierre Bourdan par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Pierre Bourdan se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Morangis et 18.07 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
