15 Rue Pierre Curie, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°14 et de n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Pierre Curie, 91420 Morangis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 926 mètres
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Pierre Curie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 15 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 15 Rue Pierre Curie se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Pierre Curie par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Pierre Curie se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Morangis et 11.12 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Pierre Curie à Morangis
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Pierre Curie est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Morangis, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.09 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
