6 Rue Sully, 91420 Morangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Sully, affiche un prix moyen de 3 928 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1932,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue Sully, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'avenir à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 946 mètres
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Sully
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Sully, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Sully dans son marché local
Prix du 6 Rue Sully par rapport à la voie
Sur Rue Sully, le prix moyen des maisons s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 6 Rue Sully se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Sully par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Sully se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Morangis et 13.59 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 400 € au 6 Rue Sully à Morangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 910 € en assurant vous-même les visites, ou 2 455 € si le professionnel les prend en charge.
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