1 Rue au Comte, 91150 Morigny-Champigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue au Comte, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², supérieur de 25.39 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue au Comte, 91150 Morigny-Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Morigny-Champigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 170 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 362 mètres
Ventes au 1 Rue au Comte
Une vente a été recensée au 1 Rue au Comte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue au Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue au Comte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue au Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue au Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue au Comte dans son marché local
Prix du 1 Rue au Comte par rapport à la voie
Sur Rue au Comte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 1 Rue au Comte se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue au Comte par rapport à Morigny-Champigny et à Essonne
À Morigny-Champigny, le prix moyen des appartements atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue au Comte se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Morigny-Champigny et 3.67 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morigny-Champigny a baissé de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 101 €/m² au premier semestre 2024 à 3 429 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 100 € au 1 Rue au Comte à Morigny-Champigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 778 € en assurant vous-même les visites, ou 1 889 € si le professionnel les prend en charge.
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