4 Allee Jean Racine, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee Jean Racine, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 23.69 % à celui du n°5 et de 16.88 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 210 logements.
À propos du 4 Allee Jean Racine, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Marché à dominante résidentielle.
7 niveaux - 210 logements - 4741 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché - Voie De Compiègnes à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 742 mètres
- - Collège Jean Zay à 742 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 879 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 170 mètres
Ventes au 4 Allee Jean Racine
Les 85 ventes au 4 Allee Jean Racine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee Jean Racine dans son marché local
Prix du 4 Allee Jean Racine par rapport à la voie
Sur Allee Jean Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 4 Allee Jean Racine se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee Jean Racine par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allee Jean Racine se situe 20.93 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 28.04 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge a augmenté de 12.47 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
