Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Allee Jean Racine, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², inférieur de 28.51 % à celui du n°5 et de 16.75 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 210 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Marché à dominante résidentielle.
7 niveaux - 210 logements - 4741 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 76 ventes au 4 Allee Jean Racine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allee Jean Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 4 Allee Jean Racine se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allee Jean Racine se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 26.99 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allee Jean Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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