Allee Jean Racine, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Allee Jean Racine, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 605 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee Jean Racine dans son marché local
Prix Allee Jean Racine par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des appartements Allee Jean Racine se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 20.41 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee Jean Racine à Morsang-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Allee Jean Racine est de 19.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.44 € à 22.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.67 % au loyer moyen estimé à Morsang-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge a augmenté de 10.81 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee Jean Racine
Les ventes enregistrées Allee Jean Racine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 85 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee Jean Racine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché - Voie De Compiègnes à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 759 mètres
- - Collège Jean Zay à 759 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 899 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 205 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 166 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee Jean Racine
Adresses Allee Jean Racine
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee Jean Racine, classées par tranches de numéros.
