28 Allee Jeanne d’Albret, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Allee Jeanne d’Albret, affiche un prix moyen de 4 230 €/m², supérieur de 22.04 % à celui du n°30 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 28 Allee Jeanne d’Albret, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Compiègne.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile Bleue à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 726 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 430 mètres
Ventes au 28 Allee Jeanne d’Albret
Une vente a été recensée au 28 Allee Jeanne d’Albret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Allee Jeanne d’Albret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Allee Jeanne d’Albret, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allee Jeanne d’Albret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allee Jeanne d’Albret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allee Jeanne d’Albret dans son marché local
Prix du 28 Allee Jeanne d’Albret par rapport à la voie
Sur Allee Jeanne d’Albret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 28 Allee Jeanne d’Albret se situe 23.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allee Jeanne d’Albret par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Allee Jeanne d’Albret se situe 18.62 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 37.07 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
