Allée d'Ivry, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée d'Ivry, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 673 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée d'Ivry dans son marché local
Prix Allée d'Ivry par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements Allée d'Ivry se situe 24.97 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 12.26 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée d'Ivry à Morsang-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Allée d'Ivry est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.3 € à 24.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Morsang-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge a augmenté de 10.85 % sur 1 an et augmenté de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée d'Ivry
Les ventes enregistrées Allée d'Ivry témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée d'Ivry
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1281 mètres
- - Collège Charles Péguy à 971 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1161 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 706 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 482 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée d'Ivry
Adresses Allée d'Ivry
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée d'Ivry, classées par tranches de numéros.
