35 Allee Jeanne d’Albret, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allee Jeanne d’Albret, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°32 et de n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 35 Allee Jeanne d’Albret, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Compiègne.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile Bleue à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 743 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allee Jeanne d’Albret
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allee Jeanne d’Albret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allee Jeanne d’Albret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allee Jeanne d’Albret, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allee Jeanne d’Albret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allee Jeanne d’Albret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allee Jeanne d’Albret dans son marché local
Prix du 35 Allee Jeanne d’Albret par rapport à la voie
Sur Allee Jeanne d’Albret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 35 Allee Jeanne d’Albret se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allee Jeanne d’Albret par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allee Jeanne d’Albret se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 25.44 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
