1 Allée Pénélope, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Pénélope, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°2 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 1 Allée Pénélope, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Guérinière.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérinière à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 865 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 568 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Pénélope
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Pénélope au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Pénélope
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Pénélope, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Pénélope
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Pénélope complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Pénélope dans son marché local
Prix du 1 Allée Pénélope par rapport à la voie
Sur Allée Pénélope, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 1 Allée Pénélope se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Pénélope par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Pénélope se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 17.65 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
