Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Avenue Beausite, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 8 logements et 38 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beauséjour à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 8 logements - 38 locaux - 25 parkings - 1382 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Les 5 ventes au 12 Avenue Beausite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Beausite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 12 Avenue Beausite se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Beausite se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 6.78 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Beausite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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