17 Avenue Beausite, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Beausite, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°12 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 17 Avenue Beausite, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 682 mètres
- - Collège Jean Zay à 682 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 781 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien de Robespierre à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Beausite
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Beausite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Beausite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Beausite, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Beausite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Beausite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Beausite dans son marché local
Prix du 17 Avenue Beausite par rapport à la voie
Sur Avenue Beausite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 17 Avenue Beausite se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Beausite par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Beausite se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 31.69 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
