30 Avenue de Guise, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue de Guise, affiche un prix moyen de 6 095 €/m², supérieur de 53.37 % à celui du n°39 et du 58.07 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 30 Avenue de Guise, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Le Marché.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile Bleue à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 738 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 403 mètres
Ventes au 30 Avenue de Guise
Les 3 ventes au 30 Avenue de Guise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue de Guise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue de Guise, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue de Guise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue de Guise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue de Guise dans son marché local
Prix du 30 Avenue de Guise par rapport à la voie
Sur Avenue de Guise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 6 095 €/m², le 30 Avenue de Guise se situe 61.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue de Guise par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue de Guise se situe 70.35 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 98.02 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
