23 b Avenue de l’Epargne, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 b Avenue de l’Epargne, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°23 q et de 0.21 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 23 b Avenue de l’Epargne, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Marché à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Merisiers à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 493 mètres
- - Collège Jean Zay à 493 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 490 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 23 b Avenue de l’Epargne
Aucune vente n'a été recensée au 23 b Avenue de l’Epargne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 b Avenue de l’Epargne dans son marché local
Prix du 23 b Avenue de l’Epargne par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Epargne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 23 b Avenue de l’Epargne se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 b Avenue de l’Epargne par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 b Avenue de l’Epargne se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 25.64 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
