Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 b Avenue de l’Epargne, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°23 c.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Marché à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 23 b Avenue de l’Epargne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de l’Epargne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 23 b Avenue de l’Epargne se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 b Avenue de l’Epargne se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 24.41 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 b Avenue de l’Epargne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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