31 Avenue de l’Epargne, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de l’Epargne, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°53 mais inférieur de 8.22 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.
À propos du 31 Avenue de l’Epargne, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Le Marché.
1 niveau - 574 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0747 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Sampaix à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 481 mètres
- - Collège Jean Zay à 481 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 622 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de l’Epargne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de l’Epargne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de l’Epargne dans son marché local
Prix du 31 Avenue de l’Epargne par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Epargne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 31 Avenue de l’Epargne se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de l’Epargne par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de l’Epargne se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et -0.58 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
