34 Avenue de l’Epargne, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de l’Epargne, affiche un prix moyen de 4 582 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°57 et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 34 Avenue de l’Epargne, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Beauséjour.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Mendès France à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 500 mètres
- - Collège Jean Zay à 500 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 826 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 356 mètres
Ventes au 34 Avenue de l’Epargne
Une vente a été recensée au 34 Avenue de l’Epargne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de l’Epargne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de l’Epargne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de l’Epargne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de l’Epargne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de l’Epargne dans son marché local
Prix du 34 Avenue de l’Epargne par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Epargne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 4 582 €/m², le 34 Avenue de l’Epargne se situe 22.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de l’Epargne par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de l’Epargne se situe 28.1 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 48.53 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
