40 Avenue de l’Epargne, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de l’Epargne, affiche un prix moyen de 4 241 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°65 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 40 Avenue de l’Epargne, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Beauséjour.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0928 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché - Voie De Compiègnes à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 514 mètres
- - Collège Jean Zay à 514 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 865 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 151 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de l’Epargne
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de l’Epargne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de l’Epargne dans son marché local
Prix du 40 Avenue de l’Epargne par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Epargne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 4 241 €/m², le 40 Avenue de l’Epargne se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de l’Epargne par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de l’Epargne se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 37.83 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
