45 Avenue de l’Epargne, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de l’Epargne, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 13.02 % à celui du n°47 et de 12.99 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 45 Avenue de l’Epargne, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Marché.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Sampaix à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 480 mètres
- - Collège Jean Zay à 480 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 697 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 333 mètres
Ventes au 45 Avenue de l’Epargne
Une vente a été recensée au 45 Avenue de l’Epargne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de l’Epargne dans son marché local
Prix du 45 Avenue de l’Epargne par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Epargne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 45 Avenue de l’Epargne se situe 25.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de l’Epargne par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de l’Epargne se situe 22.41 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et -9.65 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
