46 bis Avenue de l’Epargne, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 bis Avenue de l’Epargne, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°48 et de n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 46 bis Avenue de l’Epargne, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché - Voie De Compiègnes à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 543 mètres
- - Collège Jean Zay à 543 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 927 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 203 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 307 mètres
Ventes au 46 bis Avenue de l’Epargne
Une vente a été recensée au 46 bis Avenue de l’Epargne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 bis Avenue de l’Epargne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 bis Avenue de l’Epargne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 bis Avenue de l’Epargne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 bis Avenue de l’Epargne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Avenue de l’Epargne dans son marché local
Prix du 46 bis Avenue de l’Epargne par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Epargne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 46 bis Avenue de l’Epargne se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Avenue de l’Epargne par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 bis Avenue de l’Epargne se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 29.39 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
