61 Avenue de l’Epargne, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue de l’Epargne, affiche un prix moyen de 4 258 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°36 et de 0.28 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 61 Avenue de l’Epargne, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Marché.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché - Voie De Compiègnes à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 515 mètres
- - Collège Jean Zay à 515 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 846 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 132 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Avenue de l’Epargne
Aucune vente n'a été recensée au 61 Avenue de l’Epargne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue de l’Epargne dans son marché local
Prix du 61 Avenue de l’Epargne par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Epargne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 61 Avenue de l’Epargne se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue de l’Epargne par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Avenue de l’Epargne se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 38.38 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
