9 Avenue de la Belle Gabrielle, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Belle Gabrielle, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², supérieur de 34.51 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 9 Avenue de la Belle Gabrielle, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Compiègne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1141 mètres
- - Collège Charles Péguy à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 573 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Belle Gabrielle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Belle Gabrielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Belle Gabrielle dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Belle Gabrielle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Belle Gabrielle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 9 Avenue de la Belle Gabrielle se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Belle Gabrielle par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de la Belle Gabrielle se situe 21.29 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 10.38 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge a augmenté de 12.47 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
