21 Avenue de la Foret, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de la Foret, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², inférieur de 11.04 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 21 Avenue de la Foret, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Marché.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pavillon Du Garde à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 802 mètres
- - Collège Jean Zay à 802 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1252 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 488 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 304 mètres
Ventes au 21 Avenue de la Foret
Une vente a été recensée au 21 Avenue de la Foret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de la Foret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de la Foret, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Foret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Foret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la Foret dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la Foret par rapport à la voie
Sur Avenue de la Foret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 21 Avenue de la Foret se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la Foret par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de la Foret se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 5.3 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
