33 Avenue de la Foret, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de la Foret, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², supérieur de 7.72 % à celui du n°31 et de 7.72 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 33 Avenue de la Foret, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Marché.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pavillon Du Garde à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 980 mètres
- - Collège Jean Zay à 980 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 582 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 266 mètres
Ventes au 33 Avenue de la Foret
Une vente a été recensée au 33 Avenue de la Foret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de la Foret dans son marché local
Prix du 33 Avenue de la Foret par rapport à la voie
Sur Avenue de la Foret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 33 Avenue de la Foret se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de la Foret par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de la Foret se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 31.07 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
