2 Avenue de Valois, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Valois, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°3 et de 3.78 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Avenue de Valois, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Compiègne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 136 m² au sol - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1130 mètres
- - Collège Charles Péguy à 1014 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Valois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Valois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Valois dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Valois par rapport à la voie
Sur Avenue de Valois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 2 Avenue de Valois se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Valois par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Valois se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 17.76 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge a augmenté de 12.47 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
