3 Avenue des Chenes, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Chenes, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 3 Avenue des Chenes, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Marché.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 614 mètres
- - Collège Jean Zay à 614 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 405 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Chenes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Chenes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Chenes dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Chenes par rapport à la voie
Sur Avenue des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 3 Avenue des Chenes se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Chenes par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Chenes se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 3.6 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
