21 Avenue des Erables, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Erables, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°23 mais supérieur de 3.62 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 21 Avenue des Erables, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Marché.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile Bleue à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1031 mètres
- - Collège Jean Zay à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 568 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Erables dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Erables par rapport à la voie
Sur Avenue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 21 Avenue des Erables se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Erables par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Erables se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 34.74 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
