3 bis Avenue des Erables, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue des Erables, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.44 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 5 locaux.
À propos du 3 bis Avenue des Erables, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Le Marché à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 43 logements - 5 locaux - 60 parkings - 1837 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché - Voie De Compiègnes à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 813 mètres
- - Collège Jean Zay à 813 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 329 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue des Erables dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue des Erables par rapport à la voie
Sur Avenue des Erables, le prix moyen des appartements s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 3 bis Avenue des Erables se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue des Erables par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Avenue des Erables se situe 22.67 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 29.63 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge a augmenté de 12.47 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
