2 Avenue des Erables, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Erables, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°2 bis et de 0.35 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 2 Avenue des Erables, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Le Marché à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché - Voie De Compiègnes à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 804 mètres
- - Collège Jean Zay à 804 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 322 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 49 mètres
Ventes au 2 Avenue des Erables
Une vente a été recensée au 2 Avenue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Erables dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Erables par rapport à la voie
Sur Avenue des Erables, le prix moyen des appartements s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 2 Avenue des Erables se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Erables par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Erables se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 29.39 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge a augmenté de 12.47 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
