Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Avenue des Hetres, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 241 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°8 bis et de 4.85 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Marché.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Hetres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue des Hetres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 4 241 €/m², le 13 Avenue des Hetres se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 4 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Hetres se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 24.7 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge baissé de 3.89 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue des Hetres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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