8 Avenue des Hetres, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Hetres, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Avenue des Hetres, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Marché.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché - Voie De Compiègnes à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 736 mètres
- - Collège Jean Zay à 736 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 374 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Hetres
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Hetres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Hetres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Hetres, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Hetres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Hetres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Hetres dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Hetres par rapport à la voie
Sur Avenue des Hetres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 8 Avenue des Hetres se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Hetres par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Hetres se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 28.83 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
