13 Avenue du Commandant Barre, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Commandant Barre, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.37 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 13 Avenue du Commandant Barre, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Compiègne.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 271 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Commandant Barre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Commandant Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Commandant Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Commandant Barre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Commandant Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Commandant Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Commandant Barre dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Commandant Barre par rapport à la voie
Sur Avenue du Commandant Barre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 13 Avenue du Commandant Barre se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Commandant Barre par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Commandant Barre se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 9.85 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
