Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 32 Avenue du Commandant Barre, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², supérieur de 12.83 % à celui du n°38 et de 8.41 % à celui du n°38 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Compiègne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 14 parkings - 655 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 5 ventes au 32 Avenue du Commandant Barre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Commandant Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 32 Avenue du Commandant Barre se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue du Commandant Barre se situe 25.94 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 10.82 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue du Commandant Barre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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