23 Avenue du Docteur Roux, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°22 mais inférieur de 5.14 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Avenue du Docteur Roux, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Bois Pommier.
- 1589 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0585 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Merisiers à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 572 mètres
- - Collège Jean Zay à 572 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 312 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 23 Avenue du Docteur Roux se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Docteur Roux par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Docteur Roux se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 9.81 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
