24 Avenue du Docteur Roux, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 3 573 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°23 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 24 Avenue du Docteur Roux, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Marché.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Merisiers à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 587 mètres
- - Collège Jean Zay à 587 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 309 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue du Docteur Roux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 24 Avenue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 24 Avenue du Docteur Roux se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue du Docteur Roux par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue du Docteur Roux se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 15.78 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
