23 bis Avenue du Jardinet, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue du Jardinet, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°30 bis mais supérieur de 5.06 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 bis Avenue du Jardinet, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 309 mètres
- - Collège Jean Zay à 309 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 619 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien de Robespierre à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Avenue du Jardinet
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Avenue du Jardinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Avenue du Jardinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Avenue du Jardinet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue du Jardinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue du Jardinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue du Jardinet dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue du Jardinet par rapport à la voie
Sur Avenue du Jardinet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 23 bis Avenue du Jardinet se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue du Jardinet par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Avenue du Jardinet se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 6.01 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
