Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 35 Avenue du Jardinet, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°40 mais supérieur de 4.41 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Beauséjour.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en béton et tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Jardinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Jardinet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 894 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 35 Avenue du Jardinet se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 4 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Jardinet se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et -0.44 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge baissé de 3.89 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue du Jardinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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