11 Avenue du Pavillon, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Pavillon, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 11 Avenue du Pavillon, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Marché.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 697 mètres
- - Collège Jean Zay à 697 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1253 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Pavillon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Pavillon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Pavillon dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Pavillon par rapport à la voie
Sur Avenue du Pavillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 11 Avenue du Pavillon se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Pavillon par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Pavillon se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 10.27 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
